Dordtselaan 75 A 02

Omschrijving

Mooie bovenwoning op centrale locatie op loopafstand van metrostation Maashaven en Zuidplein. Appartement gelegen op eigen grond met 2 balkons. Deze bovenwoning is verdeeld over 2 woonlagen; de tweede en vierde verdieping met 2 (en mogelijk 3) slaapkamers. 

Indeling: 
Entree via het portiek naar de eerste verdieping. Woningentree en trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met meterkast en toegang tot de vierde verdieping middels interne trap. Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met nette hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de keuken toegang tot het achtergelegen balkon. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met eveneens een deur naar het balkon. 

Vierde verdieping:
Overloop met toegang tot de stookruimte met opstelling CV-ketel en wasmachine / droger. Slaapkamer 2 met toegang tot het balkon aan de achterzijde, deze slaapkamer is eenvoudig op te delen in twee slaapkamers

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934
- Gelegen op eigen grond
- Ruime woning van ca 93m2 woonoppervlak
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Deze woning is gelegen in een wijk welke valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
- Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan snel

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.569,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 67,52 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Inhoud 329 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-10-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 67,52 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie G Perceelnummer 4301 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties